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2016年整體資本值同貸款 移轉比上升46%，比2015年增速明顯加快。

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展望2017，預期2017年廣州市國內生產總值增長與2016年持平，保持在8%左右。

仲量聯行華南區零售地產部總監郭偉明指出，2016年廣州市社會消費品零售總額的整體增速仍然緩慢，很多零售商本年度的銷售業績也相應平淡，導緻零售業整體租賃需求依舊疲軟。

受此影響，全年整體租金持續有限公司 借錢放緩，經歷連續三個季度表現平穩，第四季度出現環比微降，全年輕微環比上升06%。

其中，中小型金融企業和和計算機、IT以及通信行業將繼續呈現活躍態勢，其擴充與升級需求預期有所上升。房貸 利率 比較 2016

另一方面，大型金融企業和國內主導行業的龍頭企業將延續自建和購買自用辦公樓滿足其總部辦公需求，進一步支撐廣州甲級辦公樓需求。房貸利率算法公式

仲量聯行華南區商業地產部總監馬煒圖指出，雖然全年淨吸納量增長迅速，但新增供應一下進入市場，使供求關係有所變化，導緻新舊項目競爭變得激烈，業主方積累的租賃壓力，在下半年逐步表現在更靈活的租金策略上。房屋貸款 還款方式房貸 20年 30年

再加上隨著未來十二個月新增供應減少，馬煒圖預期2017年新增供應僅為2016年的一半，約30萬，預計整體供求關係將趨於平衡。房貸試算公式表

經濟穩定增長為租賃需求提供一定外部支持，加上市內積極鼓勵產業轉型與升級，馬煒圖預測整體租賃需求維持2016年的穩定態勢。

由於可售的成熟項目稀缺，地段優越的在建項目受到市場追捧。

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其中，保險資金搶占市場的勢頭明顯。

2017年展望供求趨於平衡，珠江新城租金復甦勢頭顯現。房屋貸款哪家好

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加上逐步攀升的租金，預計全市資本值將持續走高。私人貸款貸款試算 app

整體需求疲軟，零售商擴張意願漸趨保守。房貸利率2.1

其中，珠江新城受勞工貸款 2016影響較為明顯。

在過去一年裡，體驗類行業（包括餐飲行業）仍舊是租賃需求的主要推動力所在，優質零售物業中規劃給此類用途的空間普遍有較高出租率。
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